SE VENDEN DESDE EL POZO EN SAN TELMO
VENTA DE DEPARTAMENTOS DESDE EL POZO EN SAN TELMO.El Barrio Tiene Una Ubicación Estratégica, Vecino Al Microcentro Porteño Y Al Nuevo Barrio De Puerto Madero. Accesibilidad A 2 Líneas De Subte, La C Y La E, La Av. 9 De Julio Y La Autopista 25 De Mayo. También Se Considera A San Telmo Como El Barrio De Las Universidades, Lo Cual Lo Convierte En Atractivo Para Inversores Que Buscan Renta Por Alquiler Para Estudiantes. El Lote Se Encuentra En El Corazón Del Barrio En La Calle Chacabuco Al 966, A 3 Cuadras De La Plaza Borrego Y A La Misma Distancia Del Subte. Su Ubicación Es Equidistante De Las Universidades UADE, Kennedy, UAI, UBA Ingeniería Y UCA. EL PROYECTOEn Planta Baja Habra 19 Cocheras, Cubiertas Y Descubiertas, Optativas. En La Azotea Habra Terrazas Privadas, Tambien Optativas.El Edificio Será 4 Pisos En 2 Cuerpos, Eparados Por Un Amplio Espacio De 10 Metros, Igual Al Ancho De La Calle. Cada Cuerpo Tendrá Su Ascensor Y Núcleo De Escalera Y Su Terraza Con Amenities. Seran 32 Unidades, Una De Las Cuales Esta Destinada A Encargado, Aunque Se Podrá Alquilar Y Contratar Una Empresa Para Realizar Trabajos De Limpieza Y Mantenimiento. Las Unidades A Y H Son Amplios Mono Ambientes Son La Posibilidad De Transformar En2ambientes. Los Departamentos Se Entregan Con Piso De Madera De Eucaliptus, Macizos, Pre-finish. Su Estilo Será Modernoyjoven. Los 2 Ambientes Tienen Cocina Con Desayunador Y Un Amplio Balcón Terrazade 2 X 2,65m, Que Por Sus Dimensiones Resulta Un Ambiente Más. Los Departamentos De 2 Ambientes C Y F Son Muy Similares A Las Unidades B Y G, Pero El Living Y El Dormitorio Son Ligeramente Mas Amplios. Se Entregan Totalmente Equipadas, Con Baños Completos, Muebles De Cocina, Mesadas, Cerámicos Y Grifería De Primera Calidad, Frentes De Placard. La Carpintería Serán De Madera Pre-finish, De Aluminio Pre Pintada, Las Paredes Enduidas Y Terminadas En Látex De Primera Calidad. Se Entregan Con Split Frío-calor Olocado.Los Mono Ambientes Son Especiales Y A Que Al Implantarse En Forma Apaisada, Poseen 2 Ventanas, A Diferencia De Cualquier Mono Ambiente Estándar Del Mercado, Que Tienen Una Disposición A Lo Largo Y Poseen 1 Sola Ventana. Amenities: Habrá Un Deck Con Jacuzzi Y Parrilla En El Nivel Superior De Cada Cuerpo, Conectados Por Un Puente. También Habrá Loundry Con Patio Tendedero En Planta Baja.PROCEDIMIENTOEl Inversor Firma Una Reserva Pagando El 3 De La/s Unidad/es Que Va A Adquirir.Luego Adhiere Al Contrato De Fideicomiso, A Constituirse Antes Del 13 De Septiembre De 2011, A Través De Una Adhesión Ante Escribano Público, Aportando El Monto Restante Como Para Cubrir El Adelanto Del 40. En Ese Acto También Se Abonará Un 3 Del Monto Total En Concepto De Derecho De Participación En El Fideicomiso.Luego Pagará, Cuando Inicie La Obra Propiamente Dicha, 18 Cuotas Mensuales Mediante Depósito En Una Cuenta Bancaria A Nombre Del Fideicomiso.PLAZOSInicio De Trámites Municipales Y Aprobaciones Septiembre 2011. Inicio De Demolición Y Obra Enero 2012, La Fecha Estimada De Entrega Es Julio 2013INSTRUMENTACION-FIDEICOMISO AL COSTOEl Proyecto Se Instrumentará A Través De Un Fideicomiso Ordinario Al Costo. El Fideicomiso Es La Figura Que Más Se Está Utilizando Por Las Garantías Legalesque Brinda Tanto A Inversores Como Desarrolladores Y Constructores.El Fideicomiso Garantizala Operación Ya Que Aísla Los Capitalesaportados Por Los Inversores, Ya Sea El Terreno O El Dinero, De Manera Que Ninguna Contingencia Legal Personal Pueda Afectar Este Fondo Fiduciario. Este Modelo Permite Que Los Inversores Puedan Vender Sus Propiedades En Cualquier Etapa De La Obra. Cuanto Más Avanzada Está, Mayor Es Su Valor.Se Maneja Como Un Consorcio, Con Un Administrador, Que Se Ocupa De Contratar Los Trabajos, Pagarlos Y Verificar Su Realización.Consulte Dptos Disponibles
Estado: En Construcción
- Cochera
- Terraza
- Próximo a avenida
- Próximo a estación
- Próximo a comercios
- Muy buena ubicación
- Apto profesional
- Balcón
- Ascensor
Ingreso de Inmobiliarias 